大彩网走势图-买房&装饰预算4 | 装饰公司打死也不会告知你,看了省下20万

关于装饰,我最常听到的一句话:装饰便是个无底洞啊,钱包都要被掏空。

装饰小白最关怀的便是预算,惧怕被装饰公司坑商家坑施工队坑。可是你总会不幸踩坑,踩得多了,也只能安慰自己交了膏火买经历。但即便是装饰过许多套房子的业主老司机,也难免会超预算。

尽管咱们总是说“预算便是用来超的”,可是谁不期望用更少的钱就能到达相同的预期作用呢。

和预算报价打了8年交道的规划师陈媛却能够牢牢把握住预算死线。大彩网走势图-买房&装饰预算4 | 装饰公司打死也不会告知你,看了省下20万上星期大彩网走势图-买房&装饰预算4 | 装饰公司打死也不会告知你,看了省下20万五她在“装饰大真话”直播里给出了一份百用不爽的超具体装饰清单,不用动脑筋,直接拿来用!强烈主张长时间保藏,指不定哪天又买房了拿出来参阅一下。

本份预算清单依据100平米小三房大彩网走势图-买房&装饰预算4 | 装饰公司打死也不会告知你,看了省下20万来做预算(一共18万),一般家庭中高档层次,姑苏区域物价,仅供参阅。咱们可灵敏依据自家房子面积和功能用份额核算。

全屋体系

中央空调中央空调占总预算的12%~15%。一拖四的价格2.3w~3.3w,每台机子价格在7k~8k左右。

引荐品牌:日系:大金/三菱电机东芝/日立 国产:格力/美的

一般空调:1台立式+3台挂壁机,1.2w~1.5w。

地暖:品牌博世/英国霍斯曼壁挂炉,费用1.5w~2.4w,机器价格在8k~9大彩网走势图-买房&装饰预算4 | 装饰公司打死也不会告知你,看了省下20万k。

热水器:

燃气热水器:林内/ A.O.Smith 史密斯,价格3k,小三房用13升容量就满足。大平层、家庭成员多,用16升。


  • 电热水器:价格1.5k左右。
  • 空气源热水器:美的,5k+(150升容量),家用装置需求预留空间.

热水循环 :需求购买循环泵,价格1.4k~1.8k。

施工半包费用


施工半包的费用大致在5.5w~7w,占预算的35%~43%。价格起浮多在家用制造柜子份额,如地暖的找平费用、墙体改造等。

施工半包龙游天气首要包括:

  1. 撤除改造部分(墙体/门窗/保温层撤除,空调外机位的改造)
  2. 水电部分(水管电线,水管改造,人工装置,电线开槽粉槽,洁具装置,灯具装置等)
  3. 水电部分的费用(元)=面积平方米数*150
  4. 水管常用品牌有爱康(保利抗菌管)、微法 、洁水;电线常用品牌有长江线、 交通、熊猫;网线常用品牌秋叶原、安普的六类网线。
  5. 泥瓦工(垒墙,粉墙,贴砖,地上找平,防水,门槛石装置)
  6. 人工费:地砖正贴约40元/平米,斜贴约45元/平米,大小砖混合贴约50/平米,10cm*10cm或16.5cm*16.5cm的小砖费用更高。加上辅材水泥黄沙后,正常砖辅材+人工费约共78元/平米,墙砖约80块/平米。如要接面剂,价格还要更高。
  7. 木匠(石膏板吊顶,柜子制造,封门头,门套打底,木布景墙制造)
  8. 石膏板吊顶的人工+资大彩网走势图-买房&装饰预算4 | 装饰公司打死也不会告知你,看了省下20万料费用约为128元/平方,如有造型和层次要求,价格更高。
  9. 油漆工(墙面底层处理,制品腻子,墙尼墙锢,乳胶漆)
  10. 油漆品牌挑选:多乐士、大师、芬琳,多乐士(资料费+人工)约14.29元/平米。
  11. 装置部分(大理石装置,灯具、洁具等)

tips:

各公司报价的差价首要差别在运用的品牌、人工师傅的费用。

最好等全套图纸出来再做报价,就不会遇到后期有增减项。

公司给出的报价,按房间项来分类看明晰:厨房、卫生间、客餐厅、各房间、阳台以及水电费用和各种小项费用,如资料搬运费、垃圾处理等等。

业主自购主材费用,装饰的大头其实不是硬装,而是主材家具。这部分建材的费用占总预算的32%~42%。

假如预算不是十分富余,主张把目光放在二三线。


  1. 装置进水前置粗过滤,过滤器:汉斯希尔/3M/美的,价位1k以内。
  2. 窗:封窗移窗的价格在360元~460元/平方,如要开窗480元/平方。
  3. 房门和门套:1.6k~2.5k/扇,有的店家送门锁,有的要另购。
  4. 墙地砖:客厅+餐厅全价在8k~1.1w,客厅+阳台+卫生间在1.1w~1.5w(如要做美缝还要添加1k~1.5k的费用)
  5. 省钱tips:地板不用考虑全进口,一般的复合地板/实木地板就满足
  6. 地板:实木地板290元~380元/平米,强化地板180元~260元/平米。
  7. 省钱tips:地板不用考虑全进口,一般的复合地板/实木地板就满足
  8. 踢脚线:28~35元/米。
  9. 地漏:品牌潜水艇,价格在60~100元。相似如大彩网走势图-买房&装饰预算4 | 装饰公司打死也不会告知你,看了省下20万角阀和软衔接,控制阀,三角阀,太阳能阀,金属软管也要自购。
  10. 集成吊顶:1.4k~1.8k,含电器平均价格350元/平米。
  11. 开关插座:数量100个左右,1.8k~2.5k。
  12. 橱柜定制:油烟机+灶具价位正常价位5k,水槽龙头在800元~1200元,橱柜市场价格在3k~4.5k,一线品牌价位更高。
  13. 衣柜定制:价位2w~4w。
  14. 省钱tips:板材挑选马六甲及以上等级,衣柜内部不用悉数运用实木板材,会让造价变得很高。
  15. 橱柜五金把手:假如木匠制造多,五金费用也会高,拉手+铰链灯价格1k+。
  16. 灯具:3k~4.5k。
  17. 洁具:马桶1.7k+(科勒),台盆柜1.7k+,龙头花洒500元+。
  18. 购买tips:最值得业主追加出资的是每日运用的淋浴花洒、地漏、五金、龙头,尽量买接受范围内最好的。

价格起浮

要注意施工队和建材家具商或许带来的价格起浮。

  1. 房子改造、布景造型的改动就会影响着本来的报价预算。
  2. 能够和施工队谈工艺,可是千万不要和施工队谈规划,很或许会毁了你的计划。
  3. 水电通常是有增项的。假如能够谈到不增项那是最好的。不然,和施工队说清楚可接受的增长幅度
  4. 依据工程进度按计划去购买资料,牢记不要被业务员忽悠,仔细比价,结合自己的预算。
  5. 货比三家就满足,挑选过多,会让你无从比较。
  6. 预算真实超了怎么办?灵敏调理!比方墙面的话,不一定非要都用墙纸,可适当做减法,一面墙纸其他涂料。

假如你装饰进程中有踩过坑的经历,或许你便是装饰老司机,有什么想说的,都在谈论里留言告知咱们。

装饰常有坑,但咱们能救一个是一个。